Dzielnica Polesie to miejsce, które łączy w sobie miejski charakter, dogodne położenie i rozwiniętą infrastrukturę mieszkaniową. Dzięki sąsiedztwu Śródmieścia, Retkini i Bałut, a także obecności licznych osiedli, uczelni i obiektów usługowych, lokale użytkowe na sprzedaż na Polesiu zyskują na wartości i atrakcyjności. To lokalizacja, w której działalność gospodarcza ma realne szanse na rozwój – zarówno w formie usług codziennych, jak i specjalistycznych.

Jako PROFIT Development, aktywnie realizujemy inwestycje w tej dzielnicy – szczególnie na Starym Polesiu. Nasze lokale użytkowe odpowiadają na aktualne potrzeby przedsiębiorców, inwestorów i mieszkańców – oferując nowoczesne rozwiązania i korzystne warunki do prowadzenia działalności.

Dlaczego warto prowadzić działalność właśnie na Polesiu?

Lokale użytkowe (lub inaczej usługowe) to przestrzenie komercyjne zaprojektowane z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Znajdują się zazwyczaj na parterach budynków mieszkalnych lub biurowych i mają bezpośredni dostęp z ulicy. Wyposażone w duże witryny i funkcjonalne układy pomieszczeń, pozwalają elastycznie dopasować wnętrze do potrzeb branży. Na Polesiu lokale użytkowe są przeznaczone dla bardzo szerokiego zakresu usług – od handlu i gastronomii, po edukację, medycynę i biura. W zależności od metrażu i lokalizacji, można je przystosować do wielu funkcji – od małego sklepu osiedlowego po profesjonalny gabinet lub studio usługowe.

Polesie to dzielnica o dużym zróżnicowaniu społecznym i funkcjonalnym. Z jednej strony znajdują się tu zabytkowe kwartały z kamienicami i wysoką gęstością zaludnienia (np. Stare Polesie), z drugiej – dynamicznie rozwijające się osiedla mieszkaniowe w rejonach takich jak Retkinia, Karolew czy okolice parku na Zdrowiu. Dzielnica oferuje znakomite połączenia komunikacyjne – tramwaje, autobusy, stacje ŁKA, a także bliskość dworca Łódź Kaliska sprawiają, że lokalizacja jest dostępna dla mieszkańców całej Łodzi. Duży ruch pieszy, bliskość szkół, urzędów, przystanków i placówek medycznych oznacza, że zapotrzebowanie na lokalne usługi stale rośnie.

Jakie działalności najlepiej sprawdzają się w lokalach usługowych na Polesiu?

Lokale usługowe na sprzedaż na Polesiu to idealne miejsca dla firm oferujących usługi osiedlowe – takie jak fryzjerzy, kosmetyczki, pralnie, sklepy spożywcze czy punkty gastronomiczne. Duże znaczenie mają także gabinety lekarskie, rehabilitacyjne i terapeutyczne – zwłaszcza w sąsiedztwie przychodni i szkół.

Dynamicznie rozwijają się również usługi edukacyjne: szkoły językowe, przedszkola, punkty korepetycyjne. Polesie, jako dzielnica zamieszkiwana przez różnorodne grupy – od studentów, przez młode rodziny, po seniorów – generuje zapotrzebowanie na szeroką gamę usług. To także dobra lokalizacja dla biur – kancelarii prawnych, doradców podatkowych, agencji kreatywnych czy mikrobiur coworkingowych.

Inwestycja w lokal usługowy na Polesiu – co zyskujesz?

Lokale użytkowe dostępne na Polesiu mają powierzchnię od ok. 30 do nawet 200 m². Wiele z nich oferuje układ typu open space, który można elastycznie dopasować do specyfiki biznesu. Duże witryny i wejścia bezpośrednio z ulicy umożliwiają skuteczną ekspozycję oferty i łatwy dostęp dla klientów. Lokale często znajdują się w parterach nowych budynków mieszkalnych, z dostępem do miejsc postojowych lub ogólnodostępnych parkingów osiedlowych. W zależności od inwestycji, przestrzenie są oferowane w stanie deweloperskim lub gotowe do użytkowania.

Zakup lokalu usługowego na sprzedaż w tej dzielnicy to atrakcyjna forma ulokowania kapitału. Z jednej strony pozwala na rozpoczęcie własnej działalności w dobrze rozwiniętym otoczeniu, z drugiej – stanowi stabilne źródło dochodu pasywnego z wynajmu. Wysokie zapotrzebowanie na usługi osiedlowe, umiarkowane ceny zakupu w porównaniu do Śródmieścia oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości – zwłaszcza w obszarach objętych rewitalizacją, jak Stare Polesie – czynią tę dzielnicę atrakcyjną inwestycyjnie.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie lokalu użytkowego?

Planując zakup, warto przeanalizować lokalizację względem osiedli, przystanków komunikacji i punktów generujących ruch (np. szkoły, przychodnie). Istotne są także warunki wspólnoty mieszkaniowej, możliwość dostosowania lokalu do planowanej działalności (np. wentylacja gastronomiczna, przystosowanie pod gabinet), a także koszty eksploatacyjne i poziom konkurencji w najbliższej okolicy.

Profit Development S.A. – Twój zaufany partner w branży nieruchomości

PROFIT Development działa na rynku nieruchomości od 2003 roku, realizując projekty w Warszawie, Wrocławiu i Łodzi. Nasza oferta obejmuje zarówno mieszkania, jak i lokale użytkowe na sprzedaż – zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i realnych potrzebach rynku.

W Łodzi jesteśmy obecni od 2006 roku, aktywnie rozwijając nowe inwestycje – m.in. na Polesiu i Starym Polesiu. Nasze lokale wyróżnia wysoka jakość wykonania, nowoczesne podejście do funkcjonalności (smart home, eco technologie, fotowoltaika), a także współpraca z lokalnymi dostawcami i wykonawcami, co przekłada się na solidność realizacji i lokalny charakter projektu.

Szukasz lokalu usługowego na sprzedaż w Łodzi? Sprawdź inwestycje na Polesiu

Jeśli planujesz otwarcie własnego biznesu lub chcesz zainwestować w przestrzeń z wysokim potencjałem najmu, zapoznaj się z naszą ofertą lokali usługowych na Polesiu. To dzielnica, która rozwija się z roku na rok, a nasze inwestycje wpisują się w jej charakter – łącząc nowoczesność z funkcjonalnością.

Skontaktuj się z nami i sprawdź, który lokal najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. PROFIT Development – przestrzeń na Twój biznes w dobrej lokalizacji.

Skontaktuj się z nami